01
Μας περιγράφετε το έργο και τον χώρο.
ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ YOUR PROPERTIES
Οικοδομικές Άδειες
Αναλαμβάνουμε τον σχεδιασμό και τον συντονισμό των απαιτούμενων μελετών και διαδικασιών για την έκδοση οικοδομικής άδειας.
ΑΝΑΛΥΤΙΚΟΣ ΟΔΗΓΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ
Οικοδομικές Άδειες: όσα χρειάζεται να γνωρίζετε
Δείτε πώς υπολογίζεται το κόστος, ποια βήματα ακολουθούμε και τι μπορείτε να προετοιμάσετε πριν επικοινωνήσετε μαζί μας.
ΚΟΣΤΟΣ ΥΠΗΡΕΣΙΑΣ
Πόσο κοστίζει;
Το κόστος μελετών και αδειοδότησης προσδιορίζεται μετά από αρχικό έλεγχο του οικοπέδου, του έργου και των απαιτούμενων ειδικοτήτων. Τυχόν εισφορές, κρατήσεις, τέλη και εργασίες τρίτων παρουσιάζονται ξεχωριστά.
Η τελική αμοιβή δίνεται με εξατομικευμένη προσφορά μετά τον αρχικό έλεγχο. Δεν δημοσιεύουμε ενδεικτική τιμή χωρίς επιβεβαιωμένο τιμοκατάλογο.
Τι επηρεάζει το κόστος;
- Εμβαδόν, χρήση και πολυπλοκότητα έργου
- Απαιτούμενες αρχιτεκτονικές και λοιπές μελέτες
- Τοπογραφικά, γεωτεχνικά ή πρόσθετες εγκρίσεις
- Ειδικές πολεοδομικές ή περιβαλλοντικές απαιτήσεις
ΤΥΠΟΙ ΕΡΓΩΝ
Κατηγορίες οικοδομικών αδειών που αναλαμβάνουμε
Αναλαμβάνουμε τη μελέτη και τη διαδικασία αδειοδότησης για διαφορετικές χρήσεις και τύπους κτιρίων. Ενδεικτικά:
- ΚατοικίεςΟικοδομικές άδειες για νέες μονοκατοικίες και πολυκατοικίες, από τη μελέτη έως την αδειοδότηση.
- ΒίλεςΑδειοδότηση ιδιωτικών κατοικιών υψηλών απαιτήσεων, με έμφαση στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και τις ειδικές ανάγκες του έργου.
- Τουριστικά καταλύματαΜελέτες και άδειες για τουριστικές κατοικίες, ενοικιαζόμενα δωμάτια και λοιπά καταλύματα, ανάλογα με την κατηγορία τους.
- ΞενοδοχείαΣυντονισμός αρχιτεκτονικών και τεχνικών μελετών για νέα ξενοδοχειακά κτίρια και επεκτάσεις.
- Επαγγελματικά κτίριαΆδειες για γραφεία, καταστήματα και άλλους επαγγελματικούς χώρους, σύμφωνα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις.
- Βιομηχανικά κτίριαΑδειοδότηση βιομηχανικών και βιοτεχνικών εγκαταστάσεων, με τις απαιτούμενες ειδικές μελέτες και εγκρίσεις.
- Προσθήκες κατ’ επέκταση & καθ’ ύψοςΆδειες για αύξηση της επιφάνειας ή προσθήκη ορόφων σε υφιστάμενα κτίρια, κατόπιν πολεοδομικού και στατικού ελέγχου.
- Αλλαγές χρήσης – Μετατροπή κτιρίων σε κατοικίεςΈλεγχος δυνατότητας αλλαγής χρήσης και έκδοση της κατάλληλης άδειας, όπου απαιτείται, για μετατροπή υφιστάμενων κτιρίων σε κατοικίες.
Η δυνατότητα αδειοδότησης και οι απαιτούμενες εγκρίσεις καθορίζονται από τους όρους δόμησης, τη χρήση, τα χαρακτηριστικά του ακινήτου και το ισχύον θεσμικό πλαίσιο.
ΒΗΜΑ ΒΗΜΑ
Πώς γίνεται η διαδικασία;
02
Ελέγχουμε τίτλους, όρους δόμησης και βασικούς περιορισμούς.
03
Καθορίζουμε το αντικείμενο και τις απαιτούμενες μελέτες.
04
Συντάσσουμε πρόταση αμοιβών και ενδεικτικό χρονοδιάγραμμα.
05
Οργανώνουμε τον φάκελο και τις απαιτούμενες εγκρίσεις.
06
Υποβάλλουμε την αίτηση στο αρμόδιο ηλεκτρονικό σύστημα και παρακολουθούμε την πορεία της.
ΠΡΙΝ ΞΕΚΙΝΗΣΟΥΜΕ
Ποια στοιχεία θα χρειαστούμε;
Τα παρακάτω είναι ενδεικτικά. Θα σας πούμε ακριβώς τι απαιτείται για τη δική σας περίπτωση.
- Τίτλοι ιδιοκτησίας και στοιχεία οικοπέδου
- Τοπογραφικό διάγραμμα, εφόσον υπάρχει
- Υφιστάμενες άδειες ή σχέδια, εφόσον υπάρχουν
- Περιγραφή επιθυμητής κατασκευής και χρήσης
ΣΥΧΝΕΣ ΕΡΩΤΗΣΕΙΣ
Απαντήσεις στις βασικές απορίες
Πόσο χρόνο χρειάζεται η έκδοση;
Εξαρτάται από την πληρότητα του φακέλου, το είδος του έργου και τις τυχόν εγκρίσεις από άλλες υπηρεσίες.
Χρειάζεται τοπογραφικό;
Στις περισσότερες περιπτώσεις νέας δόμησης απαιτείται κατάλληλο τοπογραφικό και έλεγχος των στοιχείων του ακινήτου.
Περιλαμβάνεται η επίβλεψη;
Η επίβλεψη και το εύρος της συμφωνούνται ρητά στην προσφορά.
Μπορώ να ξεκινήσω εργασίες πριν εκδοθεί η άδεια;
Οι εργασίες που απαιτούν άδεια δεν πρέπει να ξεκινούν πριν εξασφαλιστούν οι νόμιμες προϋποθέσεις.
ΔΕΙΤΕ ΕΠΙΣΗΣ
Σχετικές υπηρεσίες
ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ ΧΩΡΙΣ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΒΗΜΑΤΑ
Ζητήστε προσφορά
Συμπληρώστε μόνο τα βασικά στοιχεία. Το τηλέφωνο και η περιγραφή είναι προαιρετικά.